همکاری بانک‌ها کلید اصلی سرعت بخشیدن به اجرای طرح نهضت ملی مسکن

ارائه تسهیلات، بخش عمده ای از اجرای طرح نهضت ملی مسکن را به خود تخصیص داده و این اهمیت تا به آنجاست که در ماده یک قانون جهش تولید مسکن بر تامین منابع مالی این طرح تاکید شده است.

بر مبنای قانون جهش تولید مسکن، بانک ها مکلف شدند تا ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند که در اجرای این مهم از نظر صاحبنظران این بخش، بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی بخش مسکن عملکرد مناسبی را به ویژه در تسهیلات دهی طرح نهضت ملی مسکن ایفا کرده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن از ماه گذشته تقویت شده است

پیش از این برخی از بانک ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی همکاری چندانی نداشتند اما با تذکر جدی رئیس جمهور به بانک ها، همکاری آنها بهتر شده است. در این خصوص نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران اعلام کرد: همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات از یک ماه گذشته تقویت شده است به طوری که به جز بانک مسکن سایر بانک ها هم از جمله بانک ملت و بانک ملی در پرداخت تسهیلات همکاری لازم را داشته اند.

او ادامه داد: همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات به ویژه تسهیلات نهضت ملی مسکن، زمینه ساز تسریع در روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن می شود.

بر اساس این گزارش، به رغم تلاش‌های بانک مسکن در ارائه تسهیلات نهضت ملی به ویژه در پروژه‌های نهضت ملی در بخش انبوه سازی در شهرها اما به گفته مسئولان، عملکرد آن بانک و برخی از بانک ها در پرداخت تسهیلات‌ مسکن روستایی که بخشی از وظایف دولت است مناسب نبوده است. 

 تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی با تاخیر به دست متقاضیان رسید

 یکی از مهم ترین تسهیلاتی که در حوزه ساخت پرداخت می شود، وام ساخت مسکن روستایی است که در همین رابطه مجید جودی معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفته است: تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی با تاخیر به دست متقاضیان رسید و انتظار می رفت تا برای تسریع در اجرای طرح نهضت ملی مسکن همکاری بانک‌ها بیش از گذشته باشد تا به تعداد واحد مسکونی روستایی که در تعهد بنیاد مسکن برای دولت سیزدهم است دست یابیم.

او ادامه داد: درعین حال، همکاری بانک‌های رفاه، ملت، ملی، صادرات، سپه، تجارت و دیگر بانک‌ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن مناسب ارزیابی شده است. 

معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، تنها بانکی را که در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی تعلل می کند بانک مسکن عنوان کرد و گفت: اگرچه بانک مسکن در پرداخت تسهیلات  نهضت ملی در شهرها همکاری مناسبی داشته است اما آن بانک متاسفانه در پرداخت تسهیلات مسکن در بخش روستایی همکاری کمی دارد.

جودی تصریح کرد: انتظار می رود تا همکاری تمامی بانک‌ها برای تسهیلات دهی سرعت بیشتری پیدا کند تا بتوانیم در پایان دولت سیزدهم به رقمی که تعهد بنیاد است به ویژه  در مناطق روستایی که مشارکت مردم برای ساخت واحدها مناسب است دست یابیم. 

همچینن عسکری سرپرست بانک مسکن اخیرا در خصوص پرداخت  تسهیلات برای ساخت واحدهای مسکونی در روستاها اعلام کرد: یک‌هزار و۴۶۵ میلیارد تومان تسهیلات مسکن روستایی طی سال گذشته به ۱۰ هزار و ۸۲۱ واحد مسکونی روستایی پرداخت شد. 

با توجه به اینکه طبق گفته مسئولان بنیاد مسکن در مناطق روستایی ۲۸۵ هزار واحد مسکونی روستایی وارد مرحله ساخت شده اند به نظر می رسد باید نقش بانک ها در تسهیلات دهی تقویت شود. 

جودی همچنین در خصوص افزایش میزان تسهیلات مسکن روستایی تاکید کرد: تسهیلات مسکن روستایی ۲۰۰ میلیون تومان است که به همان روال مصوب با معرفی بنیاد مسکن به بانک ها، مالکان به بانک ها معرفی شده است. 

براساس این گزارش پرداخت تسهیلات و همکاری بانک ها در پروژه‌های نهضت ملی مسکن و همچنین مسکن روستایی یکی از اولویت های اصلی در اجرای طرح جهش تولید مسکن است چراکه تازمانی که منابع مالی به پروژه‌ها تزریق نشود شاهد پیشرفت در این پروژه‌ها نخواهیم بود بنابراین یکی از کلیدهای اصلی در افزایش سرعت ساخت مسکن پرداخت به موقع تسهیلات است‌‌.

باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: بازار مسکن ساخت مسکن بانک ها در پرداخت تسهیلات تسهیلات مسکن روستایی طرح نهضت ملی مسکن همکاری بانک ها تسهیلات نهضت ملی بنیاد مسکن بانک مسکن اجرای طرح پروژه ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۲۳۶۹۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

گلایه مردم از اقساط سنگین وام خرید خانه

آفتاب‌‌نیوز :

عبدالجلال ایری، با اشاره به گلایه مردم از اقساط بالای وام مسکن، گفـت: یکی از گلایه‌های مردم در سال‌های اخیر که با افزایش قیمت مسکن در سراسر کشور به ویژه کلانشهر‌ها بالاخص پایتخت مواجه بودیم، بالا بودن اقساط وام مسکن در برابر قدرت خرید پایین وام‌ها است. در کلانشهر تهران، برای خرید خانه به زوجین وام ۹۶۰ میلیون تومانی پرداخت می‌شود که اقساط آن حدود ۱۹ میلیون تومان است. این در حالی است میانگین قیمت هر متر خانه در پایتخت در سال جاری به بیش از ۸۰ میلیون تومان رسیده و با وام پرداختی تنها ۱۲ متر خانه می‌‎توان خریداری کرد.

این نماینده مردم در مجلس ادامه داد: اقساط سنگین وام مسکن و دلایل ناتوانی یا عدم تمایل بانک‌ها به پرداخت تسهیلات مسکن با بازه پرداخت طولانی‌تر و اقساط متعادل‌تر و نیز مبلغ بیشتر موضوعی است که حتما باید مورد بررسی و ارزیابی دقیق قرار بگیرد. یکی از موضوعاتی که به تصمیم‌گیری بهتر ما در این مورد کمک می‌کند، ارزیابی نحوه پرداخت وام در کشور‌های دیگر با میزان توسعه یافتگی متفاوت است.

وی افزود: با یک جست‌وجو ساده در این مورد متوجه می‌شویم که عمده کشور‌های پیشرفته دنیا برای خرید خانه تسهیلاتی با بازپرداخت ۲۰ الی ۳۰ ساله دارند که مبلغ تسهیلات نیز بخش قابل توجهی از مسکن‌ها را شامل می‌شود البته که متقاضیان از یک فرآیند اعتبارسنجی و رتبه بندی دشوار و سخت‌گیرانه‌ای عبور می‌کنند. اما نکته مثبت این نوع سیستم وام دهی این است که متقاضیان تسهیلات مسکن، بخش عمده‌ای از نرخ خانه را وام دریافت کرده و برای خانه دار شدن به آورده کمتری نیاز دارند.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در مورد عدم تمایل بانک‌ها به پرداخت تسهیلات با اقساط بلند مدت، اضافه کرد: به نظر می‌رسد یکی از دلایل اصلی عدم تمایل بانک‌ها به پرداخت تسهیلات بلند مدت مانند وام مسکن، بی ثباتی اقتصادی است. چرا که با افزایش تورم و نواسانات اقتصادی در طول سالیان بازپرداخت وام، بانک‌ها دچار ضرر و زیان هنگفتی می‌شوند از این رو عمده بانک‌ها برای عبور از شرایط دشوار اقتصادی به سمت بنگاه‌داری و سرمایه‌گذاری در حوزه‌های سودآوری با بازه زمانی کم دارند.

ایری اضافه کرد: شاید اگر نرخ سود بانک‌ها در حوزه مسکن بر اساس تورم شناور باشد، بانک‌ها اقبال بیشتری برای ورود به این حوزه پیدا کنند. البته که قطعا دلایل دیگری هم دارد که همانگونه که پیشتر بیان کردم، باید مورد بررسی کارشناسان اقتصادی قرار بگیرد.

منبع: خبرگزاری خانه ملت